写字楼出售之后办公室装修要注意

　　写字楼装修有许多要注意的，办公通道不宜阻塞，办公楼的通道宜通畅无碍,有些办公人员由于疏漏粗心,常会摆设一些杂物塞得通道水泄不通,此象征公司运势窘困。走廊作为连接办公楼间的通道,作用非常大,但是办公楼的走廊只宜局部,不可贯穿全屋而将其分为两半。　　办公室内部楼梯。作为一种公共的设施,多个层面的办公空间分隔就要靠楼梯来衔接。楼梯具有承上启下的作用,它的方位、形状对内部布局有强烈的影响。楼梯的理想位置是靠墙...

写字楼出售之前要注意做好卫生的清洁

　　办公楼日常保洁　　1、办公区域保洁:每日上班期间保洁人员应每日定期对办公楼内公共卫生间、会议室、活动室和公共设备设施的清洁工作及各办公室的垃圾收集、简单清洁工作。　　2、设施保洁:及时清洁办公区域内各种设施设备上的水渍、污渍;　　3、易耗品补充:在上班期间内留意保洁用品的消耗情况,及时更换补充;　　4、垃圾收集:定时对办公区域内各个果壳箱、垃圾桶进行检查,并及时更换垃圾袋;将装满的垃圾袋暂时存放在垃圾存放间...

写字楼出售改变思维避免一亏到底

写字楼价格和闲置率同步高涨，市场总体供过于求　　以深圳为例，据世邦魏理仕数据统计，2017年第四季共4个项目为深圳写字楼市场带来超23万平方米的新增供应，市场连续第十季录得高位新增供应。2017年全年新增供应超109万平方米。未来五年，高力国际预计将有超过600万平方米的办公空间进入市场，空置率或在2019年达到峰值的29%。供应高峰持续，预租的放缓以及新项目的集中入市将推升市场空置率。　　中国房市价格逐年增长，房市节节...

写字楼出售后电路验收都有哪些注意事项

　　家装电路验收看似虽小，实则事大。必须注意一下这几点：　　1、验收电路材料。检查原定的线材、管道等材料的规格是否一致，购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。　　2、验收电路外观。检查安装位置、走向路由等是否符合你的要求，要确保所有插座位置正确。开关、暗盒等定位是否符合对称一致的要求。　　3、验收电路施工。家庭常用的是交流电，一些施工队为了施工方便，直接将所有的...

房子出售给你前自身要考察的一些因素

　　买房这件事关乎着大多数人的一生，然而很多人买房时并没有那么头脑清晰，所以今天，聊宅小编整理了一位已经离职的房产销售揭秘出的这些注意事项，看完买房防忽悠!　　一、 房子周边配套　　1. 交通：交通情况决定着房子所处的地段是否足够有潜力，比如说小区附近是否容易堵车，小区离地铁口的距离，是否有公交车以及具体有多少不同线路的公交车通行，距离市区内快速路、高架桥、高估路灯的距离，小区周边未来的交通规划等等。　...

处于租赁期内写字楼出售的注意点

　　假如张三将房屋出租给赵四居住，在租赁期内，张三欲将该房屋出售给王五。　　第一点　　No.1　　张三必须将其欲出售房屋一事告知赵四，赵四在同等情况下可以优先购买该房屋。　　解读：出卖租赁房屋的，出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下的优先购买权。　　第二点　　No.2　　若赵四不欲购买该房屋，王五从张三处够得该房屋，赵四与张三之间的房屋租赁合同继续有效，且可以排除王五继续行...

写字楼出售之前楼层的风水应该要注意

风水学是我过独特的一门学问，它涉及到建筑学、相学、道学等多种学科，我们通常认为风水会影响一个人的运势或者健康，因此在买房子的时候需要挑选符合自己的好风水的房子。*我们就看一下在购买写字楼时需要注意什么。在购买写字楼的时候，有一些特别不利的禁忌的楼层，下面我们就看一下该如何分析。1、楼层对应河洛先天数水代表一，火代表二，木代表三，金代表四，土代表五，六又代表水，七代表火，八代表木，九代表金，十代表土;如...