长租公寓返京租客要向社区报告

　　随着节后返京人潮的出现，租赁住房、长租公寓也成为了防控疫情的关键所在。　　根据《通知》要求，房地产中介机构、长租公寓及其分支机构、门店要明确责任人和联系人，主动向所在社区报到，配合社区摸排往来人员情况，向社区提供出租房屋和承租人动态信息，告知房屋承租人及时向在京居住地社区报告，同时留存告知记录。　　了解到：目前已有部分长租公寓启动了租客信息报送工作，要求租客在线填写个人居留地、返程和健康信息。...

分散风险开发商联合起来拿地

　　在房地产的可售市场收窄、融资收紧、又出现黑天鹅的大环境中，那些可以畅通地合作、强强联合的开发商，或许才能走得更远。　　土地是开发商的命门。　　2月10日，不少房企都开始复工了，居家办公、错峰上班、视频会议等，都已经忙碌起来;而冰封多时的土地市场，也开始“解冻”。　　延续去年重回一二线抢地的趋势，开发商们更关注的仍然是一二线土地。　　在疫情阴霾下，此时拿地是铤而走险还是抄底机会?“当下敢拿地的企业都是...

禁止进出之下许多长租公寓的人群有家难回

　　“虽然我们提前做了很多准备和防疫工作，但是仍然遇到了巨大的不可抵抗的困难。”众多品牌公寓负责人表示。　　一场突如其来的疫情，让原本就遭遇重新洗牌的长租公寓企业举步维艰。一方面，受疫情影响租赁企业运营压力加大，另一方面企业面临强制清退租客及租客返程反弹的双重窘境。而对租客而言，亦经历着“有家难回”的状况。　　集中式住房租赁企业面临强制清退及租客反弹的窘境　　2月11日，据澎湃新闻了解，部分城市的街道...

利用人工智能优势共同抗击疫情

　　AI(人工智能)测温系统上线、医疗服务机器人交付武汉火神山医院……疫情期间，AI、大数据、云计算等技术在病毒研究、疫情防控、信息传播等方面发挥重要作用。　　云计算助力战“疫”　　近日，工信部发出倡议书，呼吁AI相关单位充分发挥人工智能赋能效用，组织科研和生产力量，把加快有效支撑疫情防控的相关产品攻关和应用作为优先工作。倡议书提出，尽快利用人工智能补齐疫情管控技术短板，快速推动产业生产与应用服务;优化...

分散风险开发商联合起来拿地

　　在房地产的可售市场收窄、融资收紧、又出现黑天鹅的大环境中，那些可以畅通地合作、强强联合的开发商，或许才能走得更远。　　土地是开发商的命门。　　2月10日，不少房企都开始复工了，居家办公、错峰上班、视频会议等，都已经忙碌起来;而冰封多时的土地市场，也开始“解冻”。　　延续去年重回一二线抢地的趋势，开发商们更关注的仍然是一二线土地。　　在疫情阴霾下，此时拿地是铤而走险还是抄底机会?“当下敢拿地的企业都是...

交易量锐减 要做好现金流准备

　　与新房交易相比，二手房和租赁交易对线下的依赖更强。新冠肺炎疫情爆发以来，房产经纪行业大受影响。　　即便是已经营业的店面，“门庭冷落”也可想而知。这不仅影响经纪人个人的收入，也对经纪公司的收入和现金流带来打击。　　近日，贝壳研究院联合中房经联发起《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》的问卷调查显示，在无交易情形下，七成经纪公司表示现金流撑不过半年。受此影响，市场收缩、经纪人流失的现象将会大概率...

写字楼市场联合办公企业共渡难关

　　受经济环境影响，近年来国内写字楼市场面临较大承租压力。　　中指控股副总裁兼中指数据事业部总经理葛海峰指出，写字楼市场受到疫情的影响虽然较商业更小，但企业对于写字楼的租赁需求在短期内势必会更加谨慎，同时居家办公的兴起，一定程度上造成企业对扩租和换租需求减少。　　往年春节后会有一波较好的写字楼租赁行情，但今年受疫情影响大概率是没有了。葛海峰表示，疫情的发展无疑会加重对写字楼租赁市场的影响，短期内将...